Hiša Marčana
Na predaj · Peruški · Istarska
Opis nepremičnine
Krnica – istrska kamnita vila z ogrevanim bazenom in jacuzzijem
Ta kamnita vila v Krnici prinaša prav tisto, kar se od istrske hiše pričakuje – avtentičnost, mir in prostor, zasnovan za udobno bivanje skozi celo leto.
Združitev tradicionalne kamnine arhitekture, urejenega eksterierja in toplih notranjih prostorov ustvarja hišo, v kateri si enako enostavno predstavljamo družinsko življenje kot kakovostno turistično investicijo.
Krnica je eno od tistih mest na vzhodni obali Istre, ki še vedno ohranja mirnejši, avtentičnejši ritem življenja.
V bližini Pule in morja nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo, naravnim okoljem in dobro prometno povezanostjo, zaradi česar je privlačna tako za osebno uporabo kot za turistični najem.
Hiša s skupno stanovanjsko površino 149 m² je postavljena na zemljišču velikosti 530 m², medtem ko se na urejenem dvorišču nahaja ogrevan bazen površine 32 m².
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje in druženje, s prostorom za sončenje, jacuzzijem, zunanjo teraso in žarom, kar dodatno poudarja mediteranski značaj te nepremičnine.
Notranjost je organizirana funkcionalno in udobno, z velikim dnevnim prostorom, povezaným s kuhinjo in jedilnico, štirimi spalnicami, tremi kopalnicami ter ločenim WC-jem.
Prostor odiše preprostostjo in toplino, veliki odprti prostori proti dvorišču vnašajo naravno svetlobo in ustvarjajo prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjim delom hiše.
Nepremičnina je trenutno v funkciji turističnega najema, kar ji daje dodatno investicijsko vrednost.
Obstaja tudi možnost prevzema obstoječih rezervacij, kar bodočemu lastniku lahko omogoči kontinuiteto poslovanja že od samega prevzema.
Če razmišljate o nakupu ali investiciji v Istri, z veseljem vas bomo svetovali in pomagali pri naslednjih korakih.
Prosto pošljite povpraševanje – Qubo Villas vam stoji na voljo.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Pri nakupu nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin 3%.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MARČANA
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Podobnost 70 %
MARČANA
1 690 000 € · 401 m²
4 214 €/m²
Podobnost 65 %
MARčANA
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Podobnost 63 %
MARČANA
299 000 € · 374 m²
799 €/m²
Podobnost 61 %
MARČANA
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnost 61 %
MARČANA
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnost 61 %
Marčana
1 690 000 € · 374 m²
4 519 €/m²
Podobnost 49 %
MARČANA
1 690 000 € · 374 m²
4 519 €/m²
Podobnost 48 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 623 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Peruški
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52208
- Bivalna površina
- 530 m²
- Velikost zemljišča
- 349 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 351860
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 623 000 € · Cena na m²: 1 175 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 530 m² · Velikost zemljišča: 349 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
