Dom Senj

Senj - dom v historickom centre mesta, 147 m²
Sú mestá, ktoré navštívite raz, a sú aj také, ku ktorým sa z nejakého dôvodu vždy vraciate. Mesto kameňa, bóry a Tvrđavy Nehaj – to je Senj. Mesto, v ktorom sa život aj dnes odohráva v úzkych kamenných uličkách, na námestiach, pri vôni mora a v historickom jadre mesta obklopenom stáročnými hradbami, pričom takmer všetko je vzdialené len niekoľko minút pokojnej chôdze. Od rannej kávy na riviere, cez prechádzku úzkymi kamennými uličkami starého mestského jadra, až po večerný pohľad smerom k Tvrđave Nehaj – tu to nie je víkend ani dovolenka, ale každodennosť. Práve medzi týmito kamennými uličkami, kde takmer každý kamenný dom rozpráva svoj príbeh, sa nachádza tento autentický prímorský dom s celkovou plochou 147 m2, rozložený na prízemie a dve podlažia, pričom každé podlažie ponúka približne 49 m2 úžitkovej plochy. Už pri prvom vstupe je vidieť to, čo by človek od domu z roku 1962 nečakal – je mimoriadne zachovaný. A pritom nemyslíme na to klasické „zachovaný“, za ktorým sa v skutočnosti skrýva úplná rekonštrukcia. Tento dom bol desaťročia starostlivo udržiavaný, úprimne chránený, a práve preto dnes pôsobí ako domov, o ktorý sa niekto naozaj staral. Prízemie tvorí denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, sklad a ďalšia dielňa na náradie. Hoci je denná časť čiastočne modernizovaná, osobitný dojem zanechávajú vnútorné drevené schody vyrobené z kvalitného masívneho dreva, ktoré vyzerajú, akoby boli osadené len včera. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa, zatiaľ čo druhé poschodie ponúka ďalšie dve spálne. Z najvyššieho podlažia sa otvára výhľad na jednu z najznámejších chorvátskych pevností – majestátnu Tvrđavu Nehaj. Pre príjemný pobyt počas celého roka sú nainštalované dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální. Dodatočné teplo počas chladnejších mesiacov zabezpečuje kachľová pec umiestnená v dennej časti. Osobitný šarm tomuto domu dodáva kvalitný masívny starožitný nábytok, aký bol kedysi neoddeliteľnou súčasťou prímorských domov. Samozrejme, kúpeľne, kuchyňu a niektoré časti interiéru by bolo vhodné modernizovať, no práve to novému majiteľovi ponecháva možnosť zariadiť si dom podľa vlastného vkusu, bez veľkých stavebných zásahov. Okrem toho, že zanecháva výborný prvý dojem, je dom aj konštrukčne vo veľmi dobrom stave. Strecha je v poriadku a nezateká, nie sú tu žiadne stopy vlhkosti, energetický certifikát je triedy C a okrem osvieženia stien a modernizácie niektorých miestností nie sú potrebné väčšie investície. Zatiaľ čo väčšina hľadá novostavbu, niektorí hľadajú charakter. A charakter sa nedá postaviť – ten vzniká desaťročia. Dom nemá vlastné parkovacie miesto ani dvor, ale to je úplne bežná vlastnosť historického jadra mesta. No ani tu nie je dôvod na obavy, pretože v bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľký počet verejných parkovacích miest a je možné si kúpiť mesačný alebo ročný parkovací lístok, čo každodenný život v centre mesta výrazne uľahčuje. Keď tu bývate, auto často ani nebudete potrebovať, pretože more, riva, obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica a všetky ostatné služby sú vzdialené len dve až tri minúty pokojnej chôdze. Či už hľadáte rodinný dom, rekreačnú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť s potenciálom na turistický prenájom – toto je tá príležitosť! V meste, kde sa história stretáva s morom, nie sú takéto domy len nehnuteľnosti – stávajú sa súčasťou príbehu, ktorý budete žiť. Možno ste do Senj prišli ako hosť. Možno je čas stať sa Senjaninom. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Takéto domy v historickom jadre zvyčajne na svojho nového majiteľa dlho nečakajú. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-164