Dom Senj

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť v Senji
Predstavujeme vám skutočnú životnú príležitosť, dvojposchodový dom nad malebným Senjom, len 1500 metrov od centra a všetkého potrebného vybavenia, pričom pláž je vzdialená len 500 metrov.
Dom je veľmi dobre postavený, s čerstvo zrekonštruovanou fasádou, strechou, ktorá má len 8 rokov a novými tesárskymi prácami na severnej časti domu.
Na prízemí a prvom poschodí máme dva rovnako priestranné dvojizbové byty, ktoré ponúkajú komfort a funkčnosť. Z dolného apartmánu majú dve spálne prístup na balkón, zatiaľ čo horný apartmán sa otvára z kuchyne a obývačky a ponúka nezabudnuteľný výhľad na more.
V suteréne, najchladnejšej časti domu, máte 16 m2 krčmu, ktorá slúži ako dokonalá špajza pre vaše pochúťky.
Kúrenie je zabezpečené drevom a klimatizáciou.
Tieto dva apartmány sú prepojené vnútorným schodiskom, vďaka čomu je miestnosť mimoriadne teplá.
Dvor je upravený, oplotený, s tromi parkovacími miestami a čaká na to, ako ho premeníte na svoj malý raj. Pred domom sa nachádza cisterna, ktorej vodu možno najefektívnejšie využiť, ak postavíte bazén.
Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto oázy nad Senjom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 142 €/m²

Medián podobných ponúk 1 780 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 489 €/m²–2 434 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 716 000 € · 230 m² 3 113 €/m² Podobnosť 85 % Senj 715 000 € · 219 m² 3 265 €/m² Podobnosť 85 % Senj 259 000 € · 232 m² 1 116 €/m² Podobnosť 84 % Senj 290 000 € · 248 m² 1 169 €/m² Podobnosť 82 % Senj 380 000 € · 200 m² 1 900 €/m² Podobnosť 81 % Senj 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Podobnosť 81 % Senj 540 000 € · 200 m² 2 700 €/m² Podobnosť 81 % Senj 375 000 € · 205 m² 1 829 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 €–876 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

219 m²

Veľkosť pozemku

272 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

195894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 142 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 272 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia