Dom Rudanovac

Plitvické jazerá, rodinný hotel so zavedenou prevádzkou - 500 m2
Nenechajte si ujsť investičnú príležitosť! Na predaj dva domy nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti Plitvických jazier. Sú obklopené borovicovými lesmi, v tichej, dobre udržiavanej osade. Celková plocha obytných budov je 500 m2 a sú obklopené 1783 m2 záhradného pozemku. Objekt úspešne funguje ako malý rodinný hotel s dlhoročnou tradíciou. Sú pravidelne udržiavané, kategorizované ako domy a slúžia ako turistické ubytovanie vyššej kategórie (4 hviezdičky).
Oba domy pozostávajú z prízemia a poschodia. V jednej z nich sa nachádza reštaurácia s 22 miestami na sedenie, profesionálna kuchyňa, toaleta, vstupná hala a recepcia. V tej istej budove sa na prízemí nachádza jedna bytová jednotka s rozlohou 70 m2. Pozostáva z kuchyne s priestrannou obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Vo vonkajšej časti budovy sa nachádza garážová jednotka s kotolňou, skladom a práčovňou. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie budovy, kde sa nachádzajú štyri izby, dve dvojlôžkové izby s balkónom, jedna štandardná dvojlôžková izba a jedna jednolôžková izba. Každá izba má vlastnú kúpeľňu. Izby sú rovnako vybavené a udržiavané. Na tom istom poschodí sa nachádza aj skladovací priestor.
Druhý dom pozostáva z prízemia, v ktorom sa nachádza priestranný pracovný priestor potrebný na podnikanie. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa, kotolňa, ďalšia kuchyňa a úložný priestor. V tejto nehnuteľnosti sú štyri izby. Dva sa nachádzajú na prízemí, každý s vlastnou terasou a kúpeľňou. Majú prístup do záhrady a výhľad na borovicový les. Na prvom poschodí budovy sa nachádza vstupná hala, z ktorej je prístup do ďalších dvoch priestranných spální. Oba majú rozlohu viac ako 30 m2 a okrem spálne a kúpeľne majú aj posedenie.
Všetky izby sú plne vybavené kvalitným, ručne vyrobeným nábytkom. Všetky verejné a hosťovské priestory v budove majú koberce. Všetky izby majú klimatizáciu, Wi-Fi internet, televízory s viac ako 400 kanálmi, minibar, rýchlovarnú kanvicu atď.
Pozemok je upravený s chodníkmi, kvalitným osvetlením a krásnou záhradou pokrytou trávnikmi, borovicami, okrasnými stromami a kríkmi. Pred objektom sa nachádza parkovisko s ôsmimi parkovacími miestami. Na samostatnej časti pozemku sa nachádza vonkajšia relaxačná zóna s vonkajšou sprchou, dvoma ležadlami a altánkom s 5-miestnou vírivkou. Pre úplné súkromie je táto oblasť zdobená hustým cyprusovým plotom vysokým viac ako 2 m.
Vlastníctvo je úhľadné 1/1, s označenými a zaevidovanými budovami a má všetky potrebné povolenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená všetkým nábytkom a vecami potrebnými na bývanie a pokračovanie v podnikaní. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle 099 393 6040.