Casa Rudanovac

Laghi di Plitvice, hotel a conduzione familiare con attività consolidata - 500 m2
Non perdete l'opportunità di investimento! In vendita due case situate nelle immediate vicinanze dei laghi di Plitvice. Sono circondate da una foresta di pini, in un quartiere tranquillo e curato. La superficie totale degli edifici abitativi è di 500 m2, con un terreno circostante di 1783 m2. Le proprietà operano con successo come piccolo hotel familiare con una lunga tradizione. Sono regolarmente mantenute, classificate come case e servono come alloggio turistico di categoria superiore (4 stelle). Entrambe le case sono composte da piano terra e piano superiore. In una è situato un ristorante con 22 posti a sedere, cucina professionale, toilette, atrio e reception. Nello stesso edificio, al piano terra, c'è un'unità abitativa di 70 m2. È composta da cucina con ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Nella parte esterna dell'edificio c'è un'unità garage che comprende anche la caldaia, un magazzino e una lavanderia. La scala esterna conduce al piano superiore dove si trovano quattro camere, due camere doppie con balcone, una camera doppia standard e una camera singola. Ogni camera ha il proprio bagno. Le camere sono equipaggiate e mantenute allo stesso modo. Allo stesso piano c'è anche un magazzino. La seconda casa è composta dal piano terra dove è presente un ampio spazio di lavoro necessario per l'attività. Allo stesso piano c'è un altro bagno, la caldaia, una cucina aggiuntiva e un magazzino. In questo edificio ci sono quattro camere. Due sono situate al piano terra, ognuna con terrazza privata e bagno. Hanno accesso al giardino e vista sulla foresta di pini. Al piano superiore dell'edificio c'è un foyer da cui si accede a altre due ampie camere da letto. Entrambe hanno più di 30 m2 e, oltre alla camera da letto e al bagno, dispongono anche di uno spazio soggiorno. Tutte le camere sono completamente arredate con mobili di alta qualità, fatti a mano. Tutti gli spazi pubblici e di accoglienza nell'edificio hanno pavimenti in moquette. Tutte le camere per gli ospiti sono dotate di aria condizionata, internet wi‑fi, televisori con oltre 400 canali, minibar, bollitore e altro. La proprietà è dotata di sentieri, illuminazione di alta qualità e un bel giardino coperto da prati, pini, alberi ornamentali e arbusti. Davanti alle proprietà c'è un parcheggio con otto posti auto. In una zona separata della proprietà si trova uno spazio esterno per il relax con doccia esterna, due aree solari e una zona d'ombra dove è collocata una jacuzzi per 5 persone. Per completa privacy quest'area è recintata con una fitta recinzione di cipresso alta più di 2 m. La proprietà è regolarmente intestata