Dom Novalja

Popis nehnuteľnosti

Pag, Novalja - dom s apartmánmi v centre Novalje
PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v centre mesta NovaljaPredstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v samom srdci mesta Novalja, na ostrove Pag dom so siedmimi bytovými jednotkami, vo fáze rekonštrukcie, s celkovou plochou 417 m2, ktorá sa nachádza na priestrannej záhrade 900 m2.Základné vlastnosti:- 7 bytové jednotky- Povrch domu: 417 m2- záhrada
Priestranný pozemok poskytuje ďalšie vybavenie vrátane výstavby bazéna, ktorý by ďalej zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.Usporiadané poschodiami:Suteren / prízemie- Apartmán 70 m2: spálňa, kuchyňa, veľká kúpeľňa, úložný priestor a balkón.- Druhý apartmán (ľavý vchod): dve spálne, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa a terasa.- Štúdio apartmán: obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa.
Zábradlia sú vyrobené z nehrdzavejúcej ocele odolnej voči vlhkosti, dodatočne chránenej.
Toto poschodie pozostáva z veľkého bytu, ktorý sa skladá zo samostatného štúdia ideálneho pre väčšiu rodinu alebo dve rodiny na dovolenke.
Veľký apartmán spálňa obývacia izba veľká terasa s výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 990 €/m²

Medián podobných ponúk 3 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 507 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 680 000 € · 436 m² 1 560 €/m² Podobnosť 96 % Novalja 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnosť 81 % NOVALJA 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnosť 74 % NOVALJA 980 000 € · 400 m² 2 450 €/m² Podobnosť 74 % NOVALJA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnosť 69 % NOVALJA 750 000 € · 388 m² 1 933 €/m² Podobnosť 68 % NOVALJA 750 000 € · 388 m² 1 933 €/m² Podobnosť 68 % NOVALJA 960 000 € · 300 m² 3 200 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 502 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

417 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

12

Kúpeľne

7

ID inzerátu

333693

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 417 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia