Dom Novalja

Popis nehnuteľnosti

Pag - Novalja. Dom na investíciu 580 m²
Dom sa nachádza na fantastickom mieste, len 50 m od mestskej pláže. Pozostáva zo 7 bytových jednotiek s vlastnými balkónmi a terasami. Všetky slúžia na turistický prenájom. K domu patrí aj záhrada s rozlohou 615 m² a dostatok parkovacích miest. Skutočne vzácna nehnuteľnosť a cena, ktorá z nej robí príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 914 €/m²

Medián podobných ponúk 2 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 933 €/m²–3 407 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 4 000 000 € · 500 m² 8 000 €/m² Podobnosť 77 % Novalja 2 200 000 € · 650 m² 3 385 €/m² Podobnosť 73 % NOVALJA 495 000 € · 694 m² 713 €/m² Podobnosť 69 % STARA NOVALJA 1 100 000 € · 515 m² 2 136 €/m² Podobnosť 65 % NOVALJA 680 000 € · 436 m² 1 560 €/m² Podobnosť 65 % METAJNA 1 045 000 € · 557 m² 1 876 €/m² Podobnosť 62 % NOVALJA 830 000 € · 417 m² 1 990 €/m² Podobnosť 62 % STARA NOVALJA 1 100 000 € · 515 m² 2 136 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 480 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

580 m²

Veľkosť pozemku

615 m²

Izby

12

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

165522

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 690 000 € · Cena za m²: 2 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 580 m² · Veľkosť pozemku: 615 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia