Dom Gospić

Popis nehnuteľnosti

Dom, Gospić, Centrum, Na predaj, 123,00 m²
NA PREDAJ, DM, GOSPI, KANIŽA GOSPIČKA, 123m2, dva domy a pomocná budova ideálna pre adaptáciu na plochom pozemku 1,327 m2 v pokojnej osade, vedľa hlavnej cesty-väčší dom, pôdorys 63m2 sa skladá z kuchyne, dve pohodlné spálne, WC a obývacia izba.
Menší dom 20m2, navrhnutý ako letná kuchyňa s obývacou izbou ideálnou pre socializáciu, hostí alebo ďalší obytný priestor.
Na pozemku sa nachádza aj pomocná budova s pôdorysom 40m2, pozostávajúca z dvoch funkčných miestností ideálnych na drevoobrábanie, náradie, operu a podkrovný priestor na skladovanie rôznych materiálov a sezónnych potrieb.
Pozemok ponúka výnimočný potenciál, pretože je možné stavať za podmienok 2.2 (dom s prízemím, dvoma poschodiami a podkrovím), čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rozširovanie, adaptáciu alebo investičný projekt.
Nehnuteľnosť sa nachádza pozdĺž hlavnej cesty do Karlobag, v mimoriadnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj a vynikajúcu konektivitu 10 min.
z diaľnice, 3 min.
z centra Gospi, 1 min od obchodov, kaviarní, nemocníc a len 3 km z múzea Nikola Tesla v Smiljan, jeden z najzvláštnejších kultúrnych a historických miest v Chorvátsku, ktorý každý rok priťahuje návštevníkov z celého sveta.
ODPORÚČANÉ!I33741Kaniža Gosička

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 016 €/m²

Medián podobných ponúk 1 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 050 €/m²–2 817 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gospić 200 000 € · 117 m² 1 709 €/m² Podobnosť 89 % Gospić 99 000 € · 110 m² 900 €/m² Podobnosť 85 % Gospić 105 000 € · 100 m² 1 050 €/m² Podobnosť 76 % Gospić 155 000 € · 137 m² 1 131 €/m² Podobnosť 74 % Gospić 400 000 € · 142 m² 2 817 €/m² Podobnosť 72 % Kruškovac 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnosť 71 % Kruškovac 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnosť 71 % Lički Osik 95 000 € · 140 m² 679 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 369 € Podľa sadzby obce Gospić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gospić

Okres

Gospić

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53000

Obytná plocha

123 m²

Veľkosť pozemku

1 327 m²

Izby

2

ID inzerátu

313821

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 1 016 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 1 327 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

O lokalite

Licko-senjská župa je župa na severe Dalmácie v Chorvátsku. Jej hlavné mesto je Gospić.

Počet obyvateľov: 42 748

Zdroj: Wikipedia