Dom
900 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Gospić, Ličko-senjska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Gospić
Ličko-senjska · Gospić
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
1 457 €/m²
Pozemok
23 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
708 €/m²
Apartmán · 2026
1 554 €/m²
Pozemok · 2026
23 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 708 €/m²-11,8 % n = 12 | 1 554 €/m² n = 6 | 23 €/m²+21,6 % n = 22 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 41 |
| 2025 | 802 €/m²+21,3 % n = 22 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 19 €/m²-19,1 % n = 23 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 50 |
| 2024 | 661 €/m² n = 11 | 1 497 €/m² n = 6 | 23 €/m² n = 17 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 35 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 2 |
| 2022 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 2 039 €/m² n = 13 | 22 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 22 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
