Dom Žminj

Popis nehnuteľnosti

Žminj, krásny dom s bazénom v autochtónnej malej dedinke
Zminj – krásny dom s bazénom v pôvodnej malej dedine Blízko Žminja a Kanfanaru a ich mestských vybavení sa nachádza tento novostavnený dom, postavený v tradičnom istrijskom štýle, a leží v malej dedine, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko dovolenkových domov. Dom sa nachádza v komplexe deviatich víl s bazénmi, navrhnutých pre maximálne súkromie a južnú orientáciu, aby prirodzené svetlo prevládalo počas celého dňa. Na pozemku o rozlohe 733 m2 sa tento dom rozprestiera na dvoch poschodiach s rozlohou 167 m2. S priestranným obývacím priestorom v otvorenom konceptu s kuchyňou a jedálňou, tromi spálňami s vlastnou kúpeľňou, kotolňou a skladiskom je vytvorený priestor na vychutnávanie Istrie. Záhrada bude zdobená stredomorskými rastlinami, zavlažovacím systémom a obsahuje bazén o rozlohe 32 m2 s priestorom na opaľovanie. Dodatočnú atmosféru ponúka letná kuchyňa s grilom pod krytou terasou. K dispozícii sú dve parkovacie miesta pre vaše autá. Pre pohodlie je po celý rok k dispozícii podlahové kúrenie a kvalitné klimatizačné jednotky. Dom je postavený v tradičnom istrijskom štýle s využitím prírodných materiálov, ako je drevené stolárstvo a kameň. Je ideálny na trvalé bývanie alebo ako investícia do turistických prenájmov, s vynikajúcimi spojeniami do všetkých hlavných miest Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 464 €/m²

Medián podobných ponúk 3 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 024 €/m²–3 720 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 635 000 € · 170 m² 3 735 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnosť 92 % Žminj 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 497 000 € · 170 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % Žminj 497 000 € · 170 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % Žminj 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnosť 87 % Žminj 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Žminj

Okres

Žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

166 m²

Veľkosť pozemku

733 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

234543

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 733 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia