Dom Vrsar

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom v centre Vrsaru – 200 m od mora
Na predaj je apartmánový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v centre mesta Vrsar.
Je to mimoriadne atraktívna a vzácna lokalita v starom meste, ktorá poskytuje autentickú stredomorskú atmosféru a pokoj a zároveň blízkosť všetkých turistických zariadení.
Nehnuteľnosť bola v letnej sezóne úspešne využitá na turistické požičovne, s veľmi dobrou obsadenosťou a stálymi hosťami, čo z nej robí bezpečnú investíciu s už zavedeným podnikaním.
Tri apartmány majú priestor medzi 35 a 40 m2, zatiaľ čo najväčší byt 55 m2 poskytuje možnosť celoročného bývania.
Je to tento byt, ktorý je prispôsobený pobytu majiteľa a pridaná hodnota je mu daná lodžiou.
Všetky apartmány sú zadané zo spoločného schodiska a každý z nich má možnosť premeny na úplne samostatnú obytnú jednotku.
Iba 200 metrov od mora a pláží.
Vďaka polohe, blízkosti mora, pláží, reštaurácií, kaviarní, nočných zariadení, obchodov a športových aktivít je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou investovať do cestovného ruchu alebo kombinácie súkromného a obchodného využitia.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 024 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 155 €/m²–7 771 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSAR 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnosť 93 % VRSAR 560 000 € · 172 m² 3 256 €/m² Podobnosť 89 % VRSAR 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Podobnosť 87 % VRSAR 295 000 € · 165 m² 1 788 €/m² Podobnosť 87 % Vrsar 291 000 € · 165 m² 1 764 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

514 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

170 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Počet podlaží

2

Energetická trieda

D

Rok výstavby

1930

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341203

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 514 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia