À vendre · Vrsar · Istarska
Immeuble d'appartements au centre de Vrsar – à 200 m de la mer
À vendre, maison d'appartements avec quatre unités résidentielles séparées, située au cœur de Vrsar.
C’est un emplacement extrêmement attractif et rare dans la vieille ville, qui offre une atmosphère méditerranéenne authentique et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les installations touristiques.
Le bien a été utilisé avec succès pour des locations touristiques pendant la saison estivale, avec un taux d'occupation très bon et des clients constants, ce qui en fait un investissement sûr avec une activité déjà établie.
Trois appartements ont une surface comprise entre 35 et 40 m2, tandis que le plus grand appartement de 55 m2 offre la possibilité d'une vie toute l'année.
C’est cet appartement qui est adapté au séjour du propriétaire, et la valeur ajoutée lui est donnée par la loggia.
Tous les appartements sont accessibles depuis l'escalier commun, et chacun a la possibilité d'être transformé en une unité résidentielle complètement séparée.
À seulement 200 mètres de la mer et des plages.
Grâce à son emplacement, à la proximité de la mer, des plages, des restaurants, des cafés, des établissements nocturnes, des commerces et des activités sportives, ce bien représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme ou d’allier usage privé et professionnel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 514 000 € · Prix au m²: 3 024 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
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Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia