Dom Vrsar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vrsar, Kamenný dom na rekonštrukciu v historickom starom meste na predaj
Tento samostatne stojaci kamenný dom, ktorý sa nachádza v pôvabnom starom meste Vrsar, ponúka vynikajúcu príležitosť na rekonštrukciu a investíciu. S celkovou obytnou plochou 165 m², rozloženou na troch podlažiach, dom zahŕňa priestranné prízemie s rozlohou 75 m², prvé poschodie s rozlohou 45 m² a druhé poschodie s rozlohou 45 m². Nehnuteľnosť má tiež súkromný dvor s rozlohou 25 m² a terasu s rozlohou 35 m², ideálnu na relaxáciu vonku. Dom postavený v roku 1968 zahŕňa kuchyňu, obývaciu izbu, kúpeľňu, priestrannú úložnú miestnosť a balkón. Nachádza sa na katastrálnom pozemku s rozlohou 157 m², len 10 minút chôdze od mora, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre vytvorenie jedinečného domu alebo turistického prenájmu vo vyhľadávanej lokalite. Kontaktné informácie Robert Budimir Licencia: 196/2019 Telefón: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licencia: 156/2022 Telefón: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Kód objektu: ALG-2971 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 647 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 155 €/m²–7 750 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSAR 514 000 € · 170 m² 3 024 €/m² Podobnosť 100 % VRSAR 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Podobnosť 94 % VRSAR 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnosť 93 % VRSAR 560 000 € · 172 m² 3 256 €/m² Podobnosť 89 % VRSAR 1 030 000 € · 183 m² 5 628 €/m² Podobnosť 87 % VRSAR 295 000 € · 165 m² 1 788 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsar

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

165 m²

Spálne

4

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

288354

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia