Dom Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

4 Izby 107 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 438 000 € 4 093 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrsar (okolie) - moderný dom s bazénom
VRSAR (OKOLICA) - Moderný dom s bazénom Nachádza sa na západnom pobreží Istrie, priamo pri vstupe do Limského zálivu, Vrsar je miesto s magickým výhľadom na more, živými farbami a typickou stredomorskou krásou. Udržiavajúc svoju rybársku tradíciu a bohaté historické dedičstvo, priťahuje turistov a umelcov už desaťročia, zatiaľ čo nedotknutá príroda Limského zálivu, prístav a športové letisko lákajú dobrodruhov a milovníkov adrenalínu. Stredoveké jadro starého mesta Vrsar leží na kopci pri mori, odkiaľ je nezabudnuteľný výhľad na more a súostrovie 18 ostrovčekov. Útočisko pre rybárov a námorníkov, zdroj inšpirácie pre umelcov, miesto na vychutnanie slávneho Casanova – Vrsar je miesto, ktoré inšpiruje. Len 10 km od mesta Vrsar a 15 km od Poreca sa nachádza tento krásny dom. Nachádza sa v tichom dedinke, obklopený rodinnými domami a rekreačnými chátami. Celková obytná plocha domu je 107 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 677 m2. >>bos_Latn<< Rozprestiera sa cez prízemie a poschodie. Na prízemí sú nainštalované veľké sklenené steny, ktoré umožňujú priestoru veľký prísun prirodzeného svetla. Prízemie pozostáva z veľkej obývačky a kuchyne s jedálňou podľa konceptu otvoreného priestoru. Obývačka má výstup na terasu, kde sa nachádza bazén s slnečnou terasou a toaleta. Prvé poschodie obsahuje 3 spálne a 2 kúpeľne. Vykurovanie domu je plánované prostredníctvom klimatizácie a tepelného čerpadla. V spálňach bude položená parketa. Záhrada bude upravená a vysadená stredomorskými rastlinami. Dom sa predáva bez nábytku. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu s cieľom turistického prenájmu alebo celoročného bývania. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 093 €/m²
Medián podobných ponúk 4 667 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 373 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Vrsar-Orsera pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
438 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
107 m²
Veľkosť pozemku
677 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
232413

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 4 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 677 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrsar

Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).

Počet obyvateľov: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje