Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan – kamenný dom 85 m² s výhľadom na more
V samom centre Vodnjanu sa predáva očarujúci a udržiavaný kamenný dom 85 m2, rozložený na troch poschodiach s ďalšou strešnou terasou.
Nehnuteľnosť je plne obývateľná, uprataná a vhodná na bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Každé poschodie je približne 17 m2.
prízemie: vstupná časť, WC a špajza
Článok 1
poschodie: kuchyňa kombinovaná s obývacou izbou
Článok 2
poschodie: spálňa
Článok 3
poschodie: ďalšie spálne
Strešná terasa: krásny otvorený výhľad na more a Učku
Ďalšie informácie:
vykurovanie dreva pomocou trvaléhohorúce kachle
zabudované nové okná z PVC (biely interiér, vonku vlašský orech) a drevené okenice
dom úhľadne udržiavaný a okamžite pripravený na použitie.
Skvelá poloha Pula je asi 8 km preč, a pobrežie a prvé pláže sú 5 km, 50 metrov od hlavného námestia.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú život v autentickom stredomorskom prostredí, ako aj pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 459 €/m²

Medián podobných ponúk 2 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 588 €/m²–3 186 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 135 000 € · 85 m² 1 588 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 165 000 € · 87 m² 1 897 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Podobnosť 89 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 €–680 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

4

Výhľad na more

Áno

Energetická trieda

C

ID inzerátu

355148

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 124 000 € · Cena za m²: 1 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia