Maison Vodnjan

Description du bien

Vodnjan – maison en pierre de 85 m² avec vue sur la mer
Au cœur même de Vodnjan, une charmante maison en pierre bien entretenue de 85 m2 est vendue, répartie sur trois étages avec une terrasse sur le toit supplémentaire. La propriété est entièrement habitable, propre et adaptée à la vie sans aucun investissement supplémentaire. Chaque étage fait environ 17 m2. Rez-de-chaussée : espace d’entrée, toilettes et cellier 1ᵉ étage : cuisine combinée avec salon 2ᵉ étage : chambre 3ᵉ étage : chambre supplémentaire Terrasse sur le toit : belle vue dégagée sur la mer et l’Učka Informations complémentaires : chauffage au bois au moyen d’un poêle à bois permanent fenêtres PVC neuves encastrées (intérieur blanc, extérieur noyer) et volets en bois la maison est soigneusement entretenue et immédiatement prête à l’usage. Excellent emplacement : Pula se trouve à environ 8 km, la côte et les premières plages à 5 km, à 50 m de la place principale. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une vie dans un environnement méditerranéen authentique, ainsi que pour les acheteurs souhaitant investir dans la location touristique. Pour plus d’informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 459 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 588 €/m²–3 186 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 170 €–680 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

124 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre d’étages

4

Vue sur la mer

Oui

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

355148

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 124 000 € · Prix au m²: 1 459 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia