Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 1 708 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, kamenný dom so záhradou
Na predaj je autentický istrijský kamenný dom vo Vodnjane, kompletne zrekonštruovaný a starostlivo zdobený s dôrazom na funkčnosť a zachovanie pôvodného ducha.
Dom je rozložený na štyroch poschodiach a predstavuje dokonalú kombináciu tradičnej architektúry a moderného komfortu.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha so schodmi, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňou.
Z jedálne sa môžete dostať do dvora, ktorý poskytuje úplné súkromie a je ideálny pre relaxáciu, socializáciu alebo zábavu.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na terasu s otvoreným výhľadom na more a Brijuni.
Pôdorys vám umožňuje ľahko premeniť časť priestoru na ďalšiu ďalšiu miestnosť podľa potrieb budúceho majiteľa.
Na druhom poschodí je spálňa a druhá kúpeľňa, zatiaľ čo v podkroví je ďalšia veľká spálňa s niekoľkými oknami, ktoré je možné previesť na dve menšie miestnosti.
Dom je klimatizovaný a bol pred desiatimi rokmi kompletne zrekonštruovaný na zem, vrátane elektrických a vodných inštalácií, vonkajšieho a vnútorného stolárstva, medzipodlažných stavieb, schodiska a strechy.
Nová fasáda ešte viac zdôrazňuje jej autentický vzhľad.
Podlahová plocha je 40 m2, dom má komín, je na predaj plne zariadený a bezplatné parkovisko sa nachádza len 30 metrov od domu.
Lokalita je mimoriadne atraktívne všetky zariadenia potrebné pre príjemný život, ako je škola, materská škola, obchody, kaviarne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze.
Mesto Pula je vzdialené 10 km, Fažana 6 km, Bale 12 km, zatiaľ čo krásne pláže riviéry Brijuni a národného parku Brijuni sú vzdialené len 6 km.
Vstup na diaľnicu je vzdialený len 1 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalite a harmonickej rekonštrukcii a zvláštnemu šarmu istrijského kamenného domu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 708 €/m²
Medián podobných ponúk 3 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -52,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 388 €/m²–4 055 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–960 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
120 m²
Veľkosť pozemku
25 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332032

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje