Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom, Vodnjan, Predaj, 178.00m²
Na predaj je krásna moderná vila sa nachádza v zriedkavej a mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti centra Vodnjan, na samom okraji stavebnej zóny, obklopený olivovými hájmi a nedotknutou prírodou. Vila sa rozprestiera na 178 m2 čistého obytného priestoru, rozloženého na dvoch poschodiach a ponúka perfektnú kombináciu súkromia, pohodlia a špičkovej kvality konštrukcie.
Zvláštna pozornosť je venovaná výberu materiálov, vybavenia a moderných technických riešení, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a funkčnosti.Prízemie sa skladá zo vstupnej haly, špajzy, dvoch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu a letnú kuchyňu ideálnu pre pobyt vonku a socializáciu počas teplejších mesiacov.
Na podlahe je ďalšie WC.
Podlahy sú prepojené vnútorným a vonkajším schodiskom, ktoré umožňuje flexibilnú komunikáciu a možnosť samostatného využitia priestoru.V starostlivo zariadenom vonkajšom priestore je bazén s hydromasážou, ďalší úložný priestor, vonkajšia toaleta, upravená záhrada a garáž, čím sa vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a zábavu v stredomorskom spôsobe života.Technické vlastnosti a vybavenie: podlahové vykurovanie vo všetkých izbách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 618 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 178 €/m²–4 465 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 249 000 € · 180 m² 1 383 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Podobnosť 97 % VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 €–1 424 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 050 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

178 m²

Veľkosť pozemku

485 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

325647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 050 € · Cena za m²: 5 618 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m² · Veľkosť pozemku: 485 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia