Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, zrekonštruovaný istrijský dom s výhľadom na more
Dom na predaj vo Vodnjan s výhľadom na more.
Bol postavený v 1900.
Bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
Majiteľ ho prispôsobil svojim potrebám.
Úprava zahŕňala okrem iného výmenu všetkých vodných a elektrických inštalácií na každom poschodí a zavedenie nových striech na strešné terasy, nové pripojenie k kanalizačnej sieti, posilnenie všetkých nosných a deliacich stien, upevnenie všetkých dverných otvorov, okien a priechodov.
Boli vykonané inštalácie elektriny a vody a bola inštalovaná vonkajšia kuchyňa.Dom má platné povolenie, dokumentácia je čistá, nie je náklad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 588 €/m²–3 328 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobnosť 97 % VODNJAN 135 000 € · 100 m² 1 350 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 123 600 € · 100 m² 1 236 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 291 000 € · 96 m² 3 031 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 289 000 € · 96 m² 3 010 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 210 000 € · 107 m² 1 963 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 100 000 € · 98 m² 1 020 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–800 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310277

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia