Dom Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

176 m² Plocha
Ponuková cena 750 000 € 4 261 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom vo vysoko rozostavanej fáze s bazénom a výhľadom na Brijunské ostrovy
Na predaj je moderný dom v pokročilom neukončenom štádiu, nachádzajúci sa v tichej časti Vodnjana, s krásnym výhľadom na ostrovy Brijuni. Dom je úplne uzavretý – okná a dvere boli nainštalované a konečná cena je €750,000 (možná dohoda o dokončovacích materiáloch a vybavení za príplatok). Celková čistá plocha domu je 176.28 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 890 m². Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia a pomocnej budovy s krytou terasou a letnou kuchyňou. Krásny výhľad na súostrovie Brijuni a samotná strešná terasa robia túto nehnuteľnosť jedinečnou. Rozloženie: Prízemie (94.32 m²) krytý vstup, predsieň, spálňa, kúpeľňa, špajza/práčovňa, toaleta, kuchyňa s jedálňou, obývačka s prístupom na krytú terasu. Pomocná budova (15.64 m²) krytá terasa/letná kuchyňa, sprcha, toaleta, skladová miestnosť. Prvé poschodie (81.96 m²) predsieň/stupne, tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, krytá a nekrýta terasa s výhľadom na more a Brijuni. Na dvore je 8x4 m bazén, s dostatočným priestorom na usporiadanie slnečnej zóny a záhradnej plochy podľa želania kupujúceho. Infrastruktúra: voda bude čoskoro pripojená a prebieha výstavba novej podstanice, čo znamená, že dom bude mať prístup k „novému“ elektrickému rozvodu. Lokalita: Vodnjan je pôvabné istrijské mesto známe svojou bohatou históriou, špičkovým olivovým olejom a pokojnou životnou atmosférou. Je vzdialené len niekoľko kilometrov od mora a ostrovov Brijuni a ponúka dokonalú kombináciu autentickej atmosféry a moderného života. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný dom v Istrii, s možnosťou prispôsobiť dokončovacie práce svojim vlastným želaniam a potrebám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 261 €/m²
Medián podobných ponúk 3 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 679 €/m²–4 369 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 €–1 408 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
176 m²
ID inzerátu
284582

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje