Dom Vižinada

Popis nehnuteľnosti

Prízemie, Vižinada, Poreč
V ponuke sú dvojité prízemia vo výstavbe. V obci Vižinada začala výstavba dvojposchodových domov s vynikajúcim konceptom a starostlivo naplánovaným priestorom. Celý dom bude vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním, v izbách drevenými podlahami a v zvyšku domu kvalitnou keramikou. Každý dom má vlastný bazén o rozlohe 25m2. Skladajú sa z troch spální, veľkého obývacieho priestoru s prístupom na terasu a výhľadom na bazén, dvoch kúpeľní a úložného priestoru. Každý dom má záhradu o rozlohe 290m2, ktorá bude oplotená panelovým drôtom, vavrínom a sadenicami čerešní. Prístup je viditeľný v pôdoryse a každý dom má dve parkovacie miesta. Jediným spoločným bodom týchto dvojíc je skladová miestnosť, ktorá ich spája, taktiež viditeľná v pôdoryse. Stavba domu začne koncom tohto roka a plánované dokončenie je začiatkom roku 2026. Je postavený podľa systému kľúč v ruke a uvedená cena je za dokončenú nehnuteľnosť. Je možné dohodnúť sa na dynamike platieb, ako aj na odkúpení vo fáze roh bau. Projekt je k dispozícii na požiadanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 195 €/m²

Medián podobných ponúk 4 056 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 773 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŽINADA 365 000 € · 87 m² 4 195 €/m² Podobnosť 100 % VIŽINADA 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnosť 93 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnosť 92 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnosť 92 % VIŽINADA 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnosť 83 % VIŽINADA 585 000 € · 100 m² 5 850 €/m² Podobnosť 80 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 79 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 609 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 365 000 €
• Kaiser Immobilien 365 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

87 m²

Veľkosť pozemku

290 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

265067

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 195 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 365 000 €; Kaiser Immobilien – 365 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vižinada

Vižinada je obec a obec vo vnútrozemí západnej časti Istrie, západné Chorvátsko. Je to 17 kilometrov (11 mi) severovýchodne od Poreča-Parenzo v nadmorskej výške 400 metrov (1,300 ft). Hospodárstvo je založené na poľnohospodárstve.

Počet obyvateľov: 1 158

Zdroj: Wikipedia