Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Vila, Višnjan, 214 m², pozemok 530 m²
Vila vo výstavbe v Milanezi, Višnjan! Celková plocha je 162 m². Pozemok má 530 m². Stavba má byť dokončená v roku 2023. Pre viac informácií, prosím, neváhajte zaslať svoje otázky. Ref: RE-U-16637 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokeráže (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 336 €/m²

Medián podobných ponúk 3 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 464 €/m²–4 244 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 100 % Višnjan 500 000 € · 214 m² 2 336 €/m² Podobnosť 100 % Višnjan 285 000 € · 214 m² 1 332 €/m² Podobnosť 100 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 175 000 € · 210 m² 833 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 195 000 € · 210 m² 929 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 070 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

530 m²

ID inzerátu

368990

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 530 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia