Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Autentický istrijský kamenný dom na rekonštrukciu, Višnjan
V tichom prostredí neďaleko Višnjanu sa predáva autentická istrijská starožitnosť na kompletnú rekonštrukciu. Základné charakteristiky: podlahová plocha cca 60 m², dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach + podkrovie, vonkajšie múry sú zachované, z pôvodného istrijského kameňa a vo veľmi dobrom stave, interiér je zničený a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu/rekonštrukciu. Pozemok má rozlohu 340 m² a k domu prislúcha ďalší pozemok o rozlohe 142 m² v bezprostrednej blízkosti. Len 8 km od centra. Možnosť rozšírenia: Kupujúci si môže kúpiť aj druhú časť domu - 350 m² s 200 m² záhrady za ďalších 190 000 €. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 708 €/m²

Medián podobných ponúk 2 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -74,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 280 €/m²–4 281 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIšNJAN 235 000 € · 115 m² 2 043 €/m² Podobnosť 83 % VIŠNJAN 250 000 € · 125 m² 2 000 €/m² Podobnosť 81 % Višnjan 535 000 € · 108 m² 4 954 €/m² Podobnosť 79 % VIŠNJAN 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnosť 75 % Višnjan 125 000 € · 90 m² 1 389 €/m² Podobnosť 75 % VIŠNJAN 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

85 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

482 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

1967

ID inzerátu

356915

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 482 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia