Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria - Višnjan, dva starožitné domy so záhradou
Kaiser immobilien vám predstavuje dva staré kamenné domy v rade s celkovou plochou 170m2, ktoré vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Každý dom má dve poschodia, veľké terasy, dvor s viacerými parkovacími miestami a oproti ulici záhradu o rozlohe 72m2 s hospodárskym priestorom (30m2). K moru je tento dom vzdialený približne 10km, od Višnjan 3km, od Poreč 11km, od výjazdu na diaľnicu 4km. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Provizia agentúry pre kupujúceho je len 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 088 €/m²

Medián podobných ponúk 2 683 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 395 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 190 000 € · 170 m² 1 118 €/m² Podobnosť 100 % VIŠNJAN 780 000 € · 179 m² 4 358 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 130 000 € · 160 m² 813 €/m² Podobnosť 94 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 89 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 89 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332802

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia