Dom Višnjan
Na predaj · Višnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom pri Višnjane - 4 spálne a bazén
Poloha domu: Táto moderná vila sa nachádza v malej dedinke neďaleko Višnjan, 20 km od mora a mesta Poreč.
Miesto je veľmi pokojné a skladá sa prevažne z rodinných domov, a všetko je obklopený krásnou prírodou.
Dom sa skladá z polosuterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, strojovňa pre bazén, ďalšia technická miestnosť, toaleta a miestnosť, ktorá je určená na trávenie voľného času a socializáciu.
Prízemie pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, jednej spálne s kúpeľňou a šatníkom, samostatnej toalety pre hostí a špajze.
Zo všetkých izieb je priamy prístup na krytú terasu a bazén.
Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a s prístupom na otvorený balkón.
Jedna spálňa má navyše zodpovedajúcu lodžiu pre relaxáciu, kde je možné ubytovať vírivku.
Okrem toho je na podlahe práčovňa.
Záhrada: V prednej časti domu je parkovisko pre dve vozidlá, a vedľa domu je veľký bazén 40 m2 s terasou a krytá letná kuchyňa s ďalším WC.
Vybavenie: Kúrenie je na podlahe a ďalšie kúrenie a chladenie sú vybavené klimatizáciou.
Ohrev vody je cez tepelné čerpadlo.
Boli vykonané prípravné práce na solárnej elektrárni a bude inštalovaná nabíjačka pre elektrické vozidlá.
Stolárstvo je PVC s trojvrstvovým sklom.
Ostatné: Dom sa predáva hotový na kľúč, bez nábytku.
Výstavba je naplánovaná na jar / leto 2025.
rokov.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, uvedená cena je čistá cena bez DPH.
Z tohto domu sa neplatí žiadna daň z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Višnjan
1 800 000 € · 270 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 95 %
VIŠNJAN
810 000 € · 265 m²
3 057 €/m²
Podobnosť 93 %
VIŠNJAN
780 000 € · 265 m²
2 943 €/m²
Podobnosť 93 %
VIŠNJAN
890 000 € · 252 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 93 %
VIšNJAN
704 000 € · 253 m²
2 783 €/m²
Podobnosť 89 %
Višnjan
445 000 € · 250 m²
1 780 €/m²
Podobnosť 88 %
VIŠNJAN
1 470 000 € · 309 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 86 %
VIŠNJAN
1 390 000 € · 230 m²
6 043 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 270 m²
- Veľkosť pozemku
- 970 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 324881
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 970 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Višnjan
Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.
Počet obyvateľov: 2 274
Zdroj: Wikipedia
