Dom Vinkuran

Popis nehnuteľnosti

Vinkuran, dom ROH-BAU 250m2
Na predaj domy v realizácii ROH-BAU v obytnom území Vinkuran o rozlohe približne 250m2. Skladá sa z prízemia, kde je byt o rozlohe 50m2, ktorý je potrebné prispôsobiť, a ďalší byt o rozlohe 70m2 v fáze ROH-BAU s veľkou krytou terasou. V hornej časti je veľký byt o rozlohe 120m2 s veľkou terasou, tiež v fáze ROH-BAU. Celý dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 480m2 a má približne 300m2 záhrady, kde je možné umiestniť bazén. Dom je plne legalizovaný a v podstate ide o 3 obytné jednotky. Asfaltová prístupová cesta. Vzdialenosť od mora 1 km. Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s obchodnými podmienkami a poplatkami spoločnosti. Vlastníctvo čisté 1/1, bez zaťaženia! Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 200 €/m²

Medián podobných ponúk 2 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 115 €/m²–3 500 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 670 000 € · 235 m² 2 851 €/m² Podobnosť 79 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnosť 74 % MEDULIN 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Podobnosť 73 % MEDULIN 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnosť 68 % POMER 720 000 € · 280 m² 2 571 €/m² Podobnosť 67 % MEDULIN 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnosť 64 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnosť 64 % MEDULIN 625 500 € · 300 m² 2 085 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinkuran

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

9

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

176957

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinkuran

Vinkuran je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 652

Zdroj: Wikipedia