Dom Valtura

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - dom vo výbornej lokalite, Ližnjan, Istria
Na samotnom okraji urbanizácie je tento dom vo výstavbe s bazénom. Pozemok na jednej strane hraničí s poľnohospodárskou pôdou, čo zaručuje súkromie a výhľad na zeleň. Dom pozostáva z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, ktoré sa nachádzajú v hornej časti a majú prístup na spoločný balkón s výhľadom na les a prírodu. V prízemí je praktická špajza a mimoriadne pohodlný priestor v otvorenom konceptu, kde sú skombinované kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na tomto poschodí je tiež kúpeľňa. Z obývačky je výstup na terasu, ktorá je úplne oddelená trávnatými plochami od bazéna a slnečnej zóny. V záhrade sú tiež dve parkovacie miesta. Nový majiteľ si môže vybrať, či chce kúpiť túto vilu v stave roh bau, v ktorom sa momentálne nachádza, alebo počkať, kým bude výstavba dokončená. Viac na požiadanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 188 €/m²

Medián podobných ponúk 2 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 726 €/m²–3 242 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALTURA 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Podobnosť 90 % VALTURA 650 000 € · 206 m² 3 155 €/m² Podobnosť 81 % LIžNJAN 395 000 € · 240 m² 1 646 €/m² Podobnosť 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnosť 70 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnosť 70 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 67 % ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Podobnosť 66 % Ližnjan 4 000 € · 225 m² 18 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Valtura

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

449 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

270478

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 449 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 773

Zdroj: Wikipedia