Kuća Valtura

Opis nekretnine

Novogradnja - kuća na odličnoj lokaciji, Ližnjan, Istra
Na samom rubu urbanizacije smjestila se ova kuća u izgradnji sa bazenom. Parcela s jedne strane graniči s poljoprivrednim zemljištem što jamči privatnost i pogled na zelenilo.
Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom koje su se smjestile na gornjem katu, i imaju izlazak na zajednički balkon s kojeg se pružaju pogledi na šumu i prirodu. U prizemlju se iz ulaznog predsoblja dolazi do praktične ostave i izuzetno komotnog prostora u open space konceptu u kojem se spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Na ovoj se etaži nalazi i jedna kupaonica.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja je u potpunosti odvojena travnatim površinama od bazena i sunčališta. Na okućnici se nalaze i dva parkirna mjesta.
Novi vlasnik može birati da li želi kupiti ovu vilu u roh bau fazi u kakvoj je trenutno ili će pričekati do potpunog završetka gradnje.
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 309 €/m²

Razlika od medijana -48,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 726 €/m²–3 242 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALTURA 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Sličnost 90 % VALTURA 650 000 € · 206 m² 3 155 €/m² Sličnost 81 % LIžNJAN 395 000 € · 240 m² 1 646 €/m² Sličnost 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Sličnost 70 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Sličnost 70 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Sličnost 67 % ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Sličnost 66 % Ližnjan 4 000 € · 225 m² 18 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valtura

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

449 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

270478

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 449 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valtura

Valtura mjesto je u jugoistočnoj Istri.

Broj stanovnika: 773

Izvor: Wikipedia