Dom Valtura

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom vo výstavbe v tichej lokalite, Valtura, Istria
Tento moderný dom je na predaj len niekoľko minút jazdy od centra Puly. V ich 206 m2 obytných priestorov sa nachádza otvorený obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, technické miestnosti a komunikácia s krytou terasou. V prvom poschodí sú tri spálne, predsieň, dve kúpeľne a terasa ozdobená skleneným plotom. Jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu. Z poschodia je krásny neobmedzený výhľad na zelené prostredie obklopujúce nehnuteľnosť a čiastočný výhľad na more. Keďže dom je postavený v poslednej stavebnej časti, táto nehnuteľnosť zaručuje pokoj a súkromie. Zaujímavou časťou nehnuteľnosti je tiež oplotená záhrada ozdobená olivovými stromami. Je na predaj kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou, podlahovým vykurovaním, elektrickými rolietovými žalúziami. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3 % plus výšku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 155 €/m²

Medián podobných ponúk 2 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 826 €/m²–3 738 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALTURA 285 000 € · 240 m² 1 188 €/m² Podobnosť 79 % Valtura 275 000 € · 188 m² 1 463 €/m² Podobnosť 76 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 73 % LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnosť 69 % VALTURA 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Podobnosť 68 % Ližnjan 4 000 € · 225 m² 18 €/m² Podobnosť 67 % Valtura 300 000 € · 167 m² 1 796 €/m² Podobnosť 66 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 030 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Valtura

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

206 m²

Veľkosť pozemku

1 994 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

200378

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 155 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 206 m² · Veľkosť pozemku: 1 994 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 773

Zdroj: Wikipedia