Maison Valtura

Description du bien

Maison avec piscine en construction dans un endroit calme, Valtura, Istrie
Cette maison moderne est en vente à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula. Dans ses 206 m2 d'espace habitable se trouvent un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, une buanderie et une communication avec terrasse couverte. Au premier étage, il y a trois chambres, un couloir, deux salles de bain et une terrasse décorée d'une clôture en verre. L'une des chambres dispose d'une salle de bain privative. Depuis l'étage, on bénéficie d'une belle vue dégagée sur le cadre verdoyant entourant la propriété et d'une vue partielle sur la mer. Étant donné que la maison est construite dans la dernière phase de construction, cette propriété garantit calme et intimité. Une partie intéressante de la propriété est également un jardin clôturé décoré d'oliviers. Elle est en vente entièrement meublée et équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de volets roulants électriques. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 155 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 423 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 826 €/m²–3 738 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 030 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Valtura

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

206 m²

Superficie du terrain

1 994 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

200378

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 1 994 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Valtura

Valtura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 636 habitants.

Population: 773

Source: Wikipedia