Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 145 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 2 897 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3-izbový dom s výhľadom na more blízko pláže a centra
V pokojnom sídlisku Lovrečica, neďaleko od Umaga, sa predáva dvojpodlažný dom s čistou plochou 145 m², umiestnený na parcely o rozlohe 420 m². Nehnuteľnosť sa nachádza len 700 metrov od mora a upravenej pláže a poskytuje výhľad na more z poschodia domu. Prízemie je usporiadané ako otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu. Na tom istom poschodí sa nachádzajú ešte WC, sklad a sauna. Poschodie domu sa skladá z troch spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Ďalšiu funkčnosť poskytuje šatník a hlavná spálňa s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more. Záhrada umožňuje úpravu priestoru pre pobyt vonku a je predpokladaná možnosť výstavby bazéna s rozlohou 24 m² s slnečnou terasou. Na pozemku sú zabezpečené tri parkovacie miesta. Vlastnosti nehnuteľnosti: Čistá plocha domu: 145 m² Parcela: 420 m² Tri spálne Tri kúpeľne Sauna Sklad Krytá terasa s výhľadom na more Tri parkovacie miesta Možnosť bazéna s rozlohou 24 m² Technické vlastnosti a vybavenie: Podlahové kúrenie na jednosmerný prúd (12 V) Chladenie prostredníctvom klimatizačného zariadenia PVC antracitové okná Trojvrstvové sklo Mriežky proti hmyzu Elektrické rolety Fasáda s 10 cm polystyrénu obložená kameňom Keramické dlaždice vo všetkých miestnostiach Lokalita umožňuje rýchly prístup k moru, pláži a službám, ktoré ponúka oblasť Umaga, pričom rozloženie miestností a kvalita realizácie robia túto nehnuteľnosť vhodnou pre každodenný život, oddych alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 897 €/m²
Medián podobných ponúk 3 701 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 160 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
145 m²
Veľkosť pozemku
420 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Vzdialenosť od centra
4 000 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355854

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 897 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje