Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 4 917 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom s možnosťou výstavby – ulica Mirna, Zambratija
Dom s potenciálom pre výstavbu Mirna ulica, ZambratijaRodinný dom v Mirna ulica v Zambratija predstavuje harmóniu prírodných materiálov, pokojné prostredie a výnimočný potenciál pre budúci rozvoj.
Nachádza sa len asi 650 metrov od pláže, na rovinatom teréne, ktorý poskytuje ľahký prístup k moru, táto nehnuteľnosť ponúka príjemný pobyt, ale aj vynikajúcu príležitosť investovať do jednej z najvyhľadávanejších istrijských dedín.
Dom je postavený z dreva a izolovaný kamennou vlnou, ktorá mu dodáva teplo, pohodlie a energeticky účinný charakter.
Na prízemí sa nachádza krytá terasa, ktorá vyzýva na relaxáciu, obývacia izba s kuchyňou a kúpeľňou.
Vonkajšie schody vedú do podkrovia, kde sa nachádza intímna spálňa, ideálna pre pokojnú dovolenku.
Vedľa hlavného domu sa nachádzajú dve pomocné zariadenia skladu a kotolne, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť celého pozemku.
Záhrada je plochá, priestranná a plne použiteľná, dostatočne veľká na vybudovanie bazéna alebo iných zariadení.
Vzhľadom k tomu, že nehnuteľnosť sa nachádza v stavebnom páse, je tu možnosť výstavby nového, väčšieho domu, čo robí túto ponuku obzvlášť zaujímavou pre investorov.
Dom nie je v súčasnosti pripojený k elektrickej sieti, ale má vlastný napájací systém a možnosť pripojenia, čo dáva ďalšiu flexibilitu budúcemu majiteľovi.Mierna ulica ospravedlňuje svoje meno obklopené zeleňou a ďaleko od davu, ale dostatočne blízko k Umagu a všetkým potrebným vybavením.
Práve táto kombinácia súkromia, blízkosti mora a investičného potenciálu robí túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu.
Pre viac informácií a prehliadku pamätihodností som Vám k dispozícii.Mario Vučkovimobitel: 098 967 24 64e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 917 €/m²
Medián podobných ponúk 5 542 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 654 €/m²–5 627 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
60 m²
Veľkosť pozemku
647 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
341631

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 647 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje