Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

UMAG, Samostatne stojaca vila v luxusnom rezorte! Výhľad na more! V16
Táto samostatná vila typu 1 sa nachádza v uzavretej luxusnej osade na severe Istrijského polostrova.
Samotná dedina sa skladá z víl 55, apartmánových apartmánov 179 s veľkým, zdieľaným nekonečným bazénom 105 a troch menších budov s apartmánmi 6.
Vily tohto typu sa nachádzajú v severnej časti letoviska a majú
Výhľad na more z takmer každej izby.
Pozostávajú z dvoch spální, štúdio, tri kúpeľne, obývacia izba s otvoreným výhľadom, parkovacie miesto a záhrada.
Čistá plocha vily 16 262.99 m2 zahŕňa suterén, prízemie a prvé poschodie.
Suterén pozostáva zo schodísk, chodieb, izieb s vybavením, kúpeľní, štúdiových miestností, herní, skladovacích miestností.
Na prízemí sú: schodisko, chodba, práčovňa, 2 spálne, 2 kúpeľne, balkón.
Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, WC, terasa.
Interiér vily je zdobený zavesenými stropmi vo všetkých izbách 280 cm vysoký, keramické dlaždice I. triedy Cerim, Caesar v kúpeľniach, parkety I. triedy v spálňach, kúpeľne Hansgrohe.
Vykurovanie a chladenie celej vily je regulované vodnými tepelnými čerpadlami, ktoré sú tiež nehlučné.
Vybavenie vily je možné v troch štýloch: stredomorský, eklektický alebo luxusný model.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 666 €/m²

Medián podobných ponúk 4 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 240 €/m²–4 955 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 1 703 157 € · 262 m² 6 501 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 1 703 156 € · 262 m² 6 501 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 1 703 157 € · 262 m² 6 501 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 1 746 375 € · 262 m² 6 666 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 1 440 000 € · 280 m² 5 143 €/m² Podobnosť 92 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 1 300 000 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 096 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 746 375 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

262 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

7 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

339713

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 746 375 € · Cena za m²: 6 666 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia