Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Okolie Umagu – Luxusný dom s bazénom na skvelej lokalite pri mori! Nachádzajúci sa v pokojnej dedinke, len 4 km od mora a centra Umagu, tento luxusný dom s bazénom ponúka možnosť kúpiť ideálny domov. Dom sa rozprestiera na prízemí a poschodí, s celkovou obytnou plochou 161 m2. Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený priestor, ktorý spája obývačku s jedálňou a kuchyňou, spálňu, kúpeľňu, chodbu, skladovú miestnosť a technickú miestnosť. Obývačka vedie na terasu pri bazéne cez veľké sklenené steny. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa a chodba. V centrálnej časti krásne oplotenej záhrady je veľký bazén s ležadlovou zónou a vedľa neho je letná kuchyňa, ideálna na spoločenské stretnutia a užívanie si teplých letných mesiacov. K dispozícii je aj parkovisko pre minimálne dva vozidlá. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, v všetkých izbách sú inštalované špičkové klimatizačné jednotky a dom má aj komín, ktorý poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania a vytvárania pohodlného prostredia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená na princípe kľúč v ruke, bez nábytku. Dom je momentálne vo výstavbe a práce majú byť dokončené do konca roku 2024. rokov. Atraktívna a pokojná lokalita blízko mesta a mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou na oddych a užívanie si. Vďaka kvalite výstavby ponúka budúcim majiteľom skutočnú investičnú príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 416 €/m²

Medián podobných ponúk 3 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 777 €/m²–4 543 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 1 142 000 € · 165 m² 6 921 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnosť 89 % UMAG 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnosť 88 % UMAG 595 000 € · 140 m² 4 250 €/m² Podobnosť 87 % UMAG 198 000 € · 150 m² 1 320 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 288 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

162509

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 416 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia