Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

Dom Tinjan, 246 m2
Asi 20 km od Poreča je táto krásna kamenná vila o rozlohe 246m2, situovaná na pozemku o rozlohe 1136m2. Vila je ideálna pre pokojný rodinný život a môže byť tiež využitá ako dovolenková alebo prenajímacia vila. Okrem veľkého vyhrievaného bazéna, jacuzzi a slnečnej pláže v akýmsi oáze zelene a prírody, ktorá obklopuje dom, samotný dom obsahuje priestranný obývačký priestor s krbom, kuchyňu, jedáleň, tri spálne, hosťovskú toaletu a tri kúpeľne. Vila sa nachádza blízko Tinjanu, známeho pre istrijský festival šunky, Motovunu, známeho pre Motovun festival, Hum (najmenšie mesto na svete) a dvoch miest opakovane vyhlásených za šampiónov turizmu – Rovinja a Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 081 €/m²

Medián podobných ponúk 3 345 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 801 €/m²–3 788 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnosť 93 % Tinjan 1 175 000 € · 253 m² 4 644 €/m² Podobnosť 91 % Tinjan 1 325 000 € · 253 m² 5 237 €/m² Podobnosť 91 % TINJAN 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Podobnosť 91 % TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnosť 89 % TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnosť 89 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnosť 88 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 599 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

246 m²

Veľkosť pozemku

1 136 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

16384

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 081 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 246 m² · Veľkosť pozemku: 1 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia