Dom Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom, Vabriga
Bytový dom na predaj vo Vabriga na pozemku 1,129 m2.Dom má rozlohu 150 m2 a skladá sa z dvoch apartmánov, jeden sa nachádza na prízemí a druhý na poschodí, každý o 75 m2.
Každý apartmán má samostatný vchod.
Z terasy bytu na prvom poschodí je výhľad na more. Vedľa domu je ďalší samostatný byt 25 m2 a taverna 24 m2, ktoré môžu byť prípadne pripojené.
Dom má veľké terasy, asi 240 m2.
Vedľa domu sa nachádza olivový háj približne 450 m2, na ktorom sú v súčasnosti zasadené 15 olivy, figy, slivky, hrušky.
Vzhľadom na vyššie uvedený pozemok by mohol byť na tom istom pozemku po parcelovaní postavený ďalší dom.
Tiež je možné vytvoriť bazén na vyššie uvedenom pozemku, ktorý dom v súčasnosti nemá.
Dom má dva prístupy, jeden existujúci a druhý zo strany olivového hája, takže prípadný druhý dom by mal samostatný prístup.
Kontaktná osoba: Milena Brlek, univ.spec.iur, zástupca a správca konkurznej podstatymob: +385997031844e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 841 €/m²

Medián podobných ponúk 4 151 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 142 €/m²–4 753 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 625 000 € · 240 m² 2 604 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 780 000 € · 242 m² 3 223 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 780 000 € · 242 m² 3 223 €/m² Podobnosť 90 % VABRIGA 698 750 € · 222 m² 3 148 €/m² Podobnosť 81 % VABRIGA 898 750 € · 226 m² 3 977 €/m² Podobnosť 79 % Tar 1 190 000 € · 213 m² 5 587 €/m² Podobnosť 79 % Vabriga 1 375 000 € · 212 m² 6 486 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

1 129 m²

Izby

5

ID inzerátu

347294

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 2 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 1 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia