Maison Tar-vabriga

Description du bien

Immeuble, Vabriga
Maison d'appartements à vendre à Vabriga sur un terrain de 1,129 m2. La maison a une surface de 150 m2 et se compose de deux appartements, l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun d'environ 75 m2. Chaque appartement possède une entrée séparée. Depuis la terrasse de l'appartement au premier étage, on a une vue sur la mer. À côté de la maison se trouve un autre appartement séparé de 25 m2 et une taverne de 24 m2, qui peuvent éventuellement être reliés. La maison dispose de grandes terrasses, d'environ 240 m2. À côté de la maison se trouve une oliveraie d'environ 450 m2 sur laquelle sont actuellement plantés 15 oliviers, des figuiers, des pruniers et des poiriers. Compte tenu du terrain susmentionné, une autre maison pourrait être construite sur le même terrain, après le lotissement. Il est également possible d'aménager une piscine sur ce terrain, que la maison ne possède pas actuellement. La maison possède deux accès, l'un existant et l'autre depuis le côté de l'oliveraie, de sorte que la éventuelle seconde maison aurait un accès séparé. Contact : Milena Brlek, univ.spec.iur, agent et administrateur d'insolvabilité mob: +385997031844 e-mail: [email protected] www.likvidus.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 841 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 151 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 142 €/m²–4 753 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 129 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

347294

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 2 841 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia