Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Svetvinčenat, moderná nová vila
Svetvinčenat, nová moderná vila Moderná nová vila v Svetvinčente sa nachádza na pozemku o rozlohe 500 štvorcových metrov. Celková plocha 250 štvorcových metrov pozostáva z troch spální s vlastnými kúpeľňami, spoločnej terasy na poschodí, kuchyne, jedálne a obývacej izby a toalety v prízemí. Zastrešená terasa s odpočinkovou zónou a vonkajšou jedálenskou časťou pokračuje do priestrannej slnečnej zóny, ktorá obklopuje vyhrievaný bazén so slanou vodou o rozlohe 32 štvorcových metrov. Vila je prenajímaná v turizme a prináša veľmi pekný výnos z investície. Vzdialenosť od letiska Pula je 28 kilometrov, vzdialenosť od mora je 25 kilometrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 996 €/m²

Medián podobných ponúk 3 021 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 596 €/m²–3 261 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnosť 86 % Svetvinčenat 770 000 € · 240 m² 3 208 €/m² Podobnosť 86 % Svetvinčenat 725 000 € · 240 m² 3 021 €/m² Podobnosť 86 % Svetvinčenat 650 000 € · 235 m² 2 766 €/m² Podobnosť 84 % Svetvinčenat 448 000 € · 245 m² 1 829 €/m² Podobnosť 83 % Svetvinčenat 829 000 € · 256 m² 3 238 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

749 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

265234

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 2 996 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia