Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat, nouvelle villa moderne
Svetvinčenat, nouvelle villa moderne Nouvelle villa moderne à Svetvinčent est située sur un terrain de 500 mètres carrés. La surface totale de 250 mètres carrés comprend trois chambres avec salles de bains privées, une terrasse commune au même niveau, cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un toilette au rez-de-chaussée. Terrasse couverte avec espace salon et coin repas en plein air se prolonge vers la vaste zone de bronzage qui entoure la piscine chauffée à eau salée d'une superficie de 32 mètres carrés. La villa est louée en tourisme et offre un très bon rendement sur investissement. La distance de l'aéroport de Pula est de 28 kilomètres, la distance de la mer est de 25 kilomètres.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 996 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 021 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 596 €/m²–3 261 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

749 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

265234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 2 996 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia