Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom, areál Svetvinčenat
Nová luxusná vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, priestranný obývač s otvorenou a modernou kuchyňou VENETA CUCINE, kompletne vybavená novým nábytkom ENZA HOME a bielymi spotrebičmi a špičkovými TV zariadeniami od 50-75. Technika bazéna s automatickým dávkovaním a tepelným čerpadlom a keramickými dlaždicami vloženými do bazéna 10 x 5 metrov. Vila sa nachádza na pozemku cca 1200m2. Je súčasťou komplexu 10 víl, ktoré budú prenajímané na turistické účely. DPH nie je zahrnutá v cene 25%, pričom vrátenie je možné v plnej výške, ak nehnuteľnosť kúpi právnická osoba.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 715 €/m²

Medián podobných ponúk 3 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 895 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 994 000 € · 214 m² 4 645 €/m² Podobnosť 100 % Svetvinčenat 650 000 € · 215 m² 3 023 €/m² Podobnosť 100 % Svetvinčenat 535 000 € · 215 m² 2 488 €/m² Podobnosť 100 % Svetvinčenat 680 000 € · 220 m² 3 091 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 622 500 € · 220 m² 2 830 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 770 000 € · 220 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 950 000 € · 208 m² 4 567 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 500 000 € · 220 m² 2 273 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 642 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terra Real Estate Táto ponuka 795 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 994 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

1 250 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

262826

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 3 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 1 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 795 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 994 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia