Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Pekný jednopodlažný dom vo fáze ROH BAU, časť Svetvinčenat
Na predaj tento krásny prízemný dom s bazénom v tichom prostredí, okolo Svetvinčenata. Obytná plocha 106m2 s bazénom 28m2 na pozemku 548m2. Dom pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, jednej kúpeľne, toalety, skladovej miestnosti, práčovne a obývačky, jedálne a otvorenej kuchyne s výstupom na terasu a bazén obklopený zeleňou. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. V uvedenej cene bude dom kompletne dokončený na vonkajšej časti, s tepelnou izoláciou (10cm) + fasádou a stolárskymi výčelami. Interiér domu je vo vysokej fáze ROH BAU. Dom je čiastočne oplotený betónovým plotom. Je tiež možné zakúpiť: - Dokončené domy pripravené na nasťahovanie, ale bez nábytku = 384,000 eur - Plne dokončené domy podľa princípu "turnkey" s korekciou ceny. Ideálne pre investíciu do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 906 €/m²

Medián podobných ponúk 3 645 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 609 €/m²–3 942 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Svetvinčenat 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % Svetvinčenat 390 000 € · 103 m² 3 786 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 405 000 € · 103 m² 3 932 €/m² Podobnosť 97 % Svetvinčenat 498 000 € · 110 m² 4 527 €/m² Podobnosť 96 % Svetvinčenat 424 000 € · 106 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 414 000 € · 106 m² 3 906 €/m² Podobnosť 95 % Svetvinčenat 374 000 € · 100 m² 3 740 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 318 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terra Real Estate Táto ponuka 414 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 414 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

414 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

548 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

246294

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 414 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 548 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 414 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 414 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia