Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Schönes einstöckiges Haus in der ROH BAU-Phase, Svetvinčenat-Gebiet
Zu verkaufen dieses schöne Erdgeschoss mit Pool in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Svetvinčenat.
Wohnfläche von 106m2 mit einem Pool von 28m2 auf einem Garten von 548m2.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, WC, Abstellraum, Vešeraj und einem Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und einem von Grün umgebenen Pool.
Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. Im angegebenen Preis wird das Haus im äußeren Teil komplett fertiggestellt, mit Wärmedämmung(10cm)+Fassade und Tischlerei.Das Innere des Hauses ist in der hohen ROH BAU-Phase.
Das Haus ist teilweise mit einem Betonzaun eingezäunt.
Es ist auch möglich zu kaufen:
- Fertige Häuser bereit für den Einzug, aber ohne Möbel = Preis 384.000 Euro
- komplett fertige Häuser nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip mit Preiskorrektur.
Ideal als Investition in den Tourismus.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 906 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 645 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 609 €/m²–3 942 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Terra Real Estate Dieses Angebot 414 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 414 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

414 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

106 m²

Grundstück

548 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

246294

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 414 000 € · Preis pro m²: 3 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 548 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Terra Real Estate – 414 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 414 000 €.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia