Dom Sveti Petar U šumi

Vila, Sveti Petar u Šumi, 203 m², pozemok 887 m²
Moderná nová vila s bazénom a letnou kuchyňou na predaj v Sv. Petru v Šumi, jednom z najcharakteristickejších a najautentickejších miest v centrálnej Istri. Obklopená prastarými lesmi a umiestnená na mierne vyvýšenom pláne, Sv. Petar v Šume je najmenšia obec v Istri, známa pokojnou atmosférou, rozptýlenými kamennými domami a architektonickými vplyvmi severných regiónov, ktoré priestoru dávajú jedinečný charakter. Toto pokojné prostredie ponúka ideálny únik do prírody s dobrou dostupnosťou k zvyšku Istrie. Umiestnená na parcely o rozlohe 887 m², táto nádherná nová vila má celkovú užitočnú plochu 203.32 m² a je rozdelená na dva poschodia. Prízemie je navrhnuté ako hlavný obytný priestor domu a zahŕňa otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na terasu a upravenú záhradu. V tom istom priestore sa nachádza aj skladovacia miestnosť a hosťovská toaleta, čo poskytuje každodennú praktickosť a pohodlie. Prvý poschodie sa skladá z troch priestranných spální, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Jedna zo spální je priestranný hlavný apartmán o rozlohe 21 m², ktorý ponúka výnimočné pohodlie a priestor pre budúcich majiteľov. Všetky spálne majú prístup k veľkej terase o rozlohe 37.37 m², ktorá poskytuje relaxačný výhľad na okolitú zeleň a prírodný kraj. Vonkajší priestor je navrhnutý na oddych a spoločenské stretnutia, s bazénom o rozlohe 32 m² a kompletne vybavenou letnou kuchyňou o rozlohe 25.83 m², ideálnou pre stretnutia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa dve kryté parkovacie miesta. V celej vile je nainštalované podlahové kúrenie, spolu s klimatizačnými zariadeniami, ktoré poskytujú aj kúrenie aj chladenie pre celoročný komfort. Vila sa momentálne nachádza vo vysokej fáze roh-bau, s úplným dokončením plánovaným do konca roka. Do uvedenej ceny je zahrnutá hotová výstavba a kompletné zariadenie, čo umožňuje okamžité použitie bez ďalších investícií. Vďaka modernému dizajnu, vynikajúcej lokalite a nádhernému prírodnému prostrediu táto nehnuteľnosť ponúka vysokokvalitný životný štýl a predstavuje výnimočnú príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo hodnotnú investíciu na ištarskom trhu s nehnuteľnosťami. Ref: RE-U-44819 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 %+DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové kúrenie, záhrada, moderné