Dom Sveti Lovreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - dom vo výstavbe s bazénom v lokalite
V pokojnom istrijskom prostredí, len 10 km od centra mesta Poreč a jeho slávnych pláží, tento moderný dom je vo výstavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pohodlie a autentickú stredomorskú atmosféru.
Dom je v súčasnosti vo fáze roh-bau a dokončenie prác je naplánované až do leta 2026.
Celková čistá plocha domu je 160 m2, a to sa nachádza na pozemku 620 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie potešenie. Rozloženie izby: prízemie:- vstupná hala- skladovanie- kúpeľňa- spálňa- priestranná obývacia izba- kuchyňa s jedálňoupodlažie:- dve spálne- dve kúpeľne- dva balkóny Kvalita a pohodlie: Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu
Podlahové kúrenie a chladenie bude inštalované v celom dome, čo zaisťuje pohodlnú teplotu po celý rok.
Záhrada má vyhrievaný bazén, ako aj priestranné terasy a upravený dvor ideálny pre relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie pokoja poskytovaného touto lokalitou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie moderného domova v centre Istrie alebo ako investícia do luxusnej vily pre turistické požičovne.
Kombinácia tichej polohy, otvoreného výhľadu a kvalitnej konštrukcie robí tento dom mimoriadne atraktívnym na trhu.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 688 €/m²

Medián podobných ponúk 3 527 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–4 151 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI LOVREČ 449 000 € · 164 m² 2 738 €/m² Podobnosť 98 % Sveti Lovreč 570 000 € · 167 m² 3 413 €/m² Podobnosť 96 % SVETI LOVREč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Podobnosť 95 % SVETI LOVREČ 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnosť 95 % SVETI LOVREČ 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnosť 94 % SVETI LOVREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnosť 92 % SVETI LOVREČ 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnosť 90 % SVETI LOVREČ 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Lovreč

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

330907

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 408 obyvateľov, z toho bolo 75 % Chorvátov, 2 % Talianov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 960

Zdroj: Wikipedia