Dom Smoljanci

Popis nehnuteľnosti

Dom Smoljanci, Svetvinčenat, 200m2
Svetvinčenat - 200m2 vila s výhľadom na more Na predaj je moderný a kvalitný samostatne stojaci dom nachádzajúci sa v Smoljanci (obec Svetvinčenat) na tichom mieste v poslednej zóne výstavby s výhľadom na more. Dom v Smoljanci má rozlohu 200m2, skladá sa z prízemia a prvého poschodia a obsahuje: - v prízemí: vstupná hala, veranda, toaleta, skladová miestnosť (pre kotolňu), kuchyňa, jedáleň, priestranný obývač a dve kryté terasy. Jedna z prednej časti domu vedie k bazénu a druhá zo zadnej časti domu, kde je zabezpečené grilovanie. - v poschodí: štyri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a šatníkom, a terasa pre dve spálne. Kúrenie alebo chladenie zabezpečuje tepelná pumpa (podlahové kúrenie v celom dome). ALU stolárstvo. Sietky proti komárom. Dlaždice prvej triedy. Parkovacie miesta pre niekoľko áut. Za domom je plánovaná zelená plocha s ihriskom pre deti. Očakávaný dátum dokončenia je 5. mája 2023. roky. Na predaj sú dva takéto domy. Rovnaký dispozícia a plocha. Ideálna lokalita pre pokojný život, ale aj pre turizmus. Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti. www.hotcorner.hr VIAC INFORMÁCIÍ NA: +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 611 €/m²–3 893 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Smoljanci 790 000 € · 208 m² 3 798 €/m² Podobnosť 91 % Svetvinčenat 460 000 € · 200 m² 2 300 €/m² Podobnosť 85 % Svetvinčenat 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Podobnosť 85 % Svetvinčenat 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Podobnosť 82 % Čabrunići 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 780 000 € · 200 m² 3 900 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 705 500 € · 200 m² 3 528 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Smoljanci

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

200 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

98039

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smoljanci

Smoljanci je osada v Chorvátskej republike, v obci Svetvinčenat, Istria County.

Počet obyvateľov: 198

Zdroj: Wikipedia