Kuća Smoljanci

Opis nekretnine

House Smoljanci, Svetvinčenat, 200m2
Svetvinčenat - 200m2 ville s pogledom na more
Na prodaji je moderna i kvalitetna samostojeća kuća koja se nalazi u Smoljancima ( općina Svetvinčenat ) na mirnoj lokaciji u posljednjoj zoni same gradnje sa pogledom na more.
Kuća u Smoljancima, površine je 200m2, sastoji se od prizemlja i prvog kata te sadrži :
- u prizemlju : ulazni hodnik, verešaj, wc, spremište ( za kotlovnicu ), kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak te dvije natkrivene terase. Jednu sa prednje strane kuće koja vodi na bazen i drugu sa stražnje strane kuće gdje je predviđen roštilj.
- na katu : četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te garderobom te terasa za dvije spavaće sobe.
Grijanje odnosno hlađenje je predviđeno na dizalicu topline ( podno grijanje kroz cijelu kuću ).
ALU stolarija. Komarnici.
Pločice prve klase.
Parkirna mjesta za nekoliko automobila.
Iza kuće planirana zelena površina sa igralištem za djecu.
Predviđen rok završetka je 5.mjesec/2023. godine.
Dvije takve kuće su na prodaju. Istog rasporeda i površina.
Idealna lokacija za miran život, ali i za bavljenje turizmom.
Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plača ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća.
www.hotcorner.hr
VIŠE INFORMACIJA NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 377 €/m²

Razlika od medijana -7,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–3 893 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Smoljanci 790 000 € · 208 m² 3 798 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 460 000 € · 200 m² 2 300 €/m² Sličnost 85 % Svetvinčenat 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Sličnost 85 % Svetvinčenat 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Sličnost 82 % Čabrunići 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 780 000 € · 200 m² 3 900 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 705 500 € · 200 m² 3 528 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Smoljanci

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

98039

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smoljanci

Smoljanci je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Svetvinčenat, Istarska županija.

Broj stanovnika: 198

Izvor: Wikipedia