Dom šijana

Popis nehnuteľnosti

Pula – Dom s 5 bytovými jednotkami a dvoma bazénmi
Na predaj je priestranný dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, ideálne pre investície do turistických prenájmov alebo pre väčšiu rodinu, ktorí hľadajú viac bytových jednotiek v jednej lokalite.
Objekt je postavený na pozemku asi 1,200 m2 a pozostáva z celkom piatich samostatných bytových jednotiek rozložených na troch poschodiach:
dva apartmány na prízemí
dva apartmány na prvom poschodí
Jeden priestranný byt v suteréne
Priestranná a upravená záhrada je navrhnutá pre príjemný pobyt pod holým nebom a ponúka množstvo zariadení.
K dispozícii sú dva bazény, priestor na opaľovanie, priestor na socializáciu a odpočinok a viac parkovacích miest v rámci pozemku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí chcú pokračovať vo svojom turistickom prenájme alebo rozvíjať svoj vlastný obchodný projekt, ale je rovnako vhodná pre multi-rodinu alebo niekoľko generácií, ktorí chcú žiť na rovnakej adrese pri zachovaní súkromia.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 909 €/m²

Medián podobných ponúk 2 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 777 €/m²–3 023 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnosť 70 % Pula 690 000 € · 450 m² 1 533 €/m² Podobnosť 69 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnosť 68 % Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnosť 67 % Veruda 3 500 000 € · 675 m² 5 185 €/m² Podobnosť 67 % Veruda 1 390 000 € · 500 m² 2 780 €/m² Podobnosť 67 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Podobnosť 66 % Veli vrh 595 000 € · 550 m² 1 082 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 750 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

550 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

12

Spálne

12

Kúpeľne

5

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2006

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356870

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Spálne: 12 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia