Kuća Šijana

Opis nekretnine

Pula – Kuća s 5 stambenih jedinica i dva bazena
Na prodaju je prostrana kuća smještena u mirnom dijelu Pule, idealna za investiciju u turistički najam ili za veću obitelj koja traži više stambenih jedinica na jednoj lokaciji. Nekretnina je izgrađena na parceli površine oko 1.200 m², a sastoji se od ukupno pet zasebnih stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: dva stana u prizemlju dva stana na prvom katu jedan prostrani stan u suterenu Prostrana i uređena okućnica osmišljena je za ugodan boravak na otvorenom te nudi brojne sadržaje. Na raspolaganju su dva bazena, sunčalište, prostor za druženje i odmor te više parkirnih mjesta unutar parcele. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele nastaviti s turističkim iznajmljivanjem ili razviti vlastiti poslovni projekt, ali je jednako pogodna i za višečlanu obitelj ili više generacija koje žele živjeti na istoj adresi uz zadržavanje privatnosti. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 648 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 929 €/m²–3 164 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Sličnost 70 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Sličnost 68 % Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Sličnost 67 % Veruda 3 500 000 € · 675 m² 5 185 €/m² Sličnost 67 % Veruda 1 390 000 € · 500 m² 2 780 €/m² Sličnost 67 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Sličnost 66 % Veli vrh 595 000 € · 550 m² 1 082 €/m² Sličnost 65 % Stoja 2 300 000 € · 535 m² 4 299 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 750 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

550 m²

Površina zemljišta

1 200 m²

Sobe

12

Spavaće sobe

12

Kupaonice

5

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2006

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356870

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 1 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 1 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Spavaće sobe: 12 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia