Dom Savudrija

Vila, Savudrija, 327 m²
Moderná luxusná vila pri mori – V40 pri Umagu, len 400 m od pláže! Nachádza sa v exkluzívnom pobrežnom rezorte pri Umagu, táto novo postavená moderná vila ponúka 378 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 205 m², len 400 metrov od pláže. Nehnuteľnosť má štyri úrovne – suterén, prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie – všetky prepojené moderným výťahom pre maximálnu pohodlnosť a komfort. Na severozápadnom vstupe do Istrie leží Savudrija, čarovná rybárska dedinka s bohatou históriou. Prvýkrát zdokumentovaná v 12. storočí, oblasť odhaľuje aj archeologické stopy z doby kamennej. Malebné, prevažne skalnaté pobrežie ponúka malé kamienkové pláže a je obklopené bujnou stredomorskou vegetáciou, ktorá priťahuje turistov, ktorí sa vracajú rok čo rok. Táto vila ponúka premyslený dizajn a vysokokvalitné dokončenia, ideálne pre luxusný život pri mori. Rozloženie miestností: Suterén: vinárna, hosťovská toaleta, tradičná istrijská taverna, herňa a skladová miestnosť. Prízemie: kúpeľňa, technická miestnosť, garáž a úložná miestnosť. Prvé poschodie: dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a veľkým čiastočne zakrytým balkónom. Druhé poschodie: otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka, hosťovská toaleta a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Táto úroveň zahŕňa aj veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Všetky poschodia sú prepojené štýlovým moderným výťahom, čo zvyšuje ľahký prístup a komfort v celom dome. Táto vila je dokonalou kombináciou modernej architektúry, stredomorského šarmu a rezortného štýlu bývania, čo z nej robí ideálnu voľbu pre osobný únik alebo prémiovú investíciu. Vila patrí k novému 4‑hviezdičkovému rezortu s prémiovou hotelovou infraštruktúrou. Ref: RE-U-41320 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Výťah, Moderný