Casa Savudrija

Villa, Savudrija, 327 m²
Villa di Lusso Moderna Vicino al Mare – V40 Vicino a Umag, a soli 400 m dalla Spiaggia! Situata in un resort costiero di alto livello vicino a Umag, questa villa moderna di nuova costruzione offre 378 m² di spazio abitativo su un lotto di 205 m², a soli 400 metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su quattro livelli — seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano — tutti collegati da un ascensore moderno per la massima comodità e comfort. All'ingresso nord-occidentale dell'Istria si trova Savudrija, un incantevole villaggio di pescatori ricco di storia. Documentata per la prima volta nel XII secolo, l'area rivela anche tracce archeologiche dell'età della pietra. La pittoresca costa, per lo più rocciosa, presenta piccole spiagge di ciottoli ed è circondata da una lussureggiante vegetazione mediterranea, attirando turisti che tornano anno dopo anno. Questa villa offre una disposizione pensata con cura e finiture di alta qualità, ideale per una vita lussuosa vicino al mare. Disposizione delle stanze: Seminterrato: cantina per vini, toilette per gli ospiti, taverna in stile tradizionale istriano, sala giochi e ripostiglio. Piano Terra: bagno, locale tecnico, garage e locale di servizio. Primo Piano: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e un grande balcone parzialmente coperto. Secondo Piano: cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, toilette per gli ospiti e camera da letto principale con bagno en-suite. Questo livello comprende anche una grande terrazza con vista panoramica sul mare. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno ed elegante, migliorando l'accessibilità e il comfort in tutta la casa. Questa villa è una perfetta combinazione di architettura moderna, fascino mediterraneo e vita in stile resort, rendendola una scelta ideale per un rifugio personale o un investimento premium. La villa fa parte di un nuovo resort a 4 stelle con infrastruttura alberghiera premium. Ref: RE-U-41320Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Ascensore, Moderno